Revitalisierung eines Hotel- und Bürogebäudekomplexes aus den 90er Jahren.
Die Aufbruchstimmung Anfang der 90er Jahre in den neuen Bundesländern war enorm. Überall entstanden Hotel- und Büroneubauten – sie sprossen wie Pilze aus dem Boden. Auch in Dresden gibt es einige dieser Gebäudekomplexe. Für einen großen Gebäudebestandsverwalter aus Hamburg erstellten wir eine umfangreiche Studie zum bauplanungsrechtlichen Erweiterungspotential auf dem Grundstück sowie eine technische Bestandsaufnahme mit Sanierungsfahrplan inkl. Kostenschätzung für die bestehenden Gebäudeteile. Auch die Teilung bzw. Zusammenlegung der Flurstücke wurde von uns unter Berücksichtigung bauordnungsrechtlicher Abhängigkeiten betreut.
Der Neubau wurde mehrgeschossiger Bürokomplex in Holz unter Berücksichtigung effizientester Brandschutzmaßnahmen konzipiert. Als Nutzer wäre ein Technologiezentrum als Heimat für Start-ups infrage gekommen. Erste Gespräche wurden geführt. Ein wegweisendes Projekt, das leider aufgrund anderer Pläne des Eigentümers nicht zustande kam.
Die technische Bestandsaufnahme der bestehenden Gebäude dauerte mehrere Wochen und förderte einiges Handlungspotential zutage, das in einem umfangreichen Sanierungskonzept mit mehreren Varianten und zugehörigen Kostenschätzungen mündete.
In Hinblick auf diese großen Bürokomplexe aus den 90er Jahren stehen uns als Baubranche noch einige umfangreiche Sanierungen ins Haus. ARC1® ist für solche Aufgaben dank unserer umfangreichen Expertise der richtige Partner.